この記事では、不動産業界への就職を考えている人へ、
「やめとけ」と言われる理由やその道を進む前に知っておくべき内情を掘り下げます。
目次
不動産への就職は「やめとけ」と言われる理由
（引用：不動産チャンネル）
不動産業界への就職は、華やかなイメージと高い収入が魅力的です。
しかし、その一方で、想像以上の現実があることを理解しておきましょう。
業界の現実を理解し、自分に合ったキャリアを選択することが重要です。
理想と現実の違い
不動産業界のイメージは、高級車を乗り回し、豪華な接待をする仕事というイメージが強いかもしれません。
しかし、実際は、地道な営業活動が中心です。
不動産業界で営業を担当していた友人に聞くと、
毎日、物件を探している人に電話をかけ、アポイントを取って、物件を案内しても決まらない日が続き、精神的に追い詰められたこともあったと言っていました。
厳しいノルマとプレッシャー
不動産業界は、ノルマが厳しいことで知られています。
ノルマを達成できないと、給料が下がったり、解雇されたりすることもあります。
売上目標を達成できないと、給与が下がるだけでなく、ボーナスもカットされるという厳しいルールがある会社もあります。
そのため、常にノルマ達成に追われることになります。
落とし穴を回避する方法
不動産業界への就職を考えている人は、以下の点に注意しましょう。
・ 不動産業界のイメージと実際の業務内容の違いを理解する
・ ノルマの厳しさを理解する
・ 自分は不動産業界で働き続けられるのか、よく考える
不動産業界は、やりがいのある仕事ですが、厳しい面もあります。
しっかりと現実を理解した上で、就職を検討した方が良いと思います。
不動産業界への就職は、理想と現実のギャップに苦しむ人が多いようです。
厳しいノルマや精神的なプレッシャーにも耐えられるかどうか、よく考えてから就職を決めましょう。
不動産業の離職率は？
不動産業界は、他の業界に比べて離職率が高いと言われています。
厚生労働省の「令和2年雇用動向調査結果の概要」によると、不動産業の離職率は14.8％で、全産業の離職率（8.1％）となっています。
不動産業界の離職率は他業界と比較して高く、これは厳しい労働条件やストレスが原因と言われいます。
離職率が高い理由
不動産業の離職率が高い理由は、以下の3つが挙げられます。
現実とのギャップ
不動産業界のイメージと実際の業務内容は大きく異なることが多いです。
華やかなイメージと高い収入が魅力的ですが、実際は地道な営業活動が中心で、ノルマの厳しさや精神的なプレッシャーにも耐えなければなりません。
プライベートの犠牲
不動産業界は、長時間労働が常態化している業界です。
休日出勤や残業が当たり前で、プライベートの時間が削られがちです。
厳しい競争
不動産業界は、他の業界に比べて競争が非常に激しいことが特徴です。
成果主義の強さや業界内のポジショニングなど、厳しい環境の中で働く必要があります。
筆者も、不動産業界で営業を担当していた経験がありますが、現実とのギャップや長時間労働など、厳しい現実に苦しんだ経験があります。
不動産業界に就職を検討している人は、これらの厳しい現実をしっかりと理解した上で、自分に合っているかどうかを判断することが大切だと思います。
離職率を減らすための対策
不動産業の離職率を減らすためには、以下の対策が考えられます。
入社前にしっかりと現実を理解させる
不動産業界のイメージと実際の業務内容のギャップを埋めるために、入社前にしっかりと現実を理解させるための研修や教育を充実させる。
長時間労働を是正する
長時間労働を是正するために、残業時間の削減やワークライフバランスの実現を図る。
競争環境を緩和する
競争環境を緩和するために、業界団体や政府が、業界の健全な発展に向けた取り組みを進めていく。
これらの対策を進めることで、不動産業の離職率を減らし、業界全体の活性化につなげることができるでしょう。
ワークライフバランスの欠如
不動産業界は、長時間労働が常態化していると言われています。
不動産業界で営業を担当していた友人は、休日出勤や残業が当たり前だと言っていました。
長時間労働
残業時間の平均が月20時間を超える月はザラで、休日出勤も月に数回ある会社もあります。
そのため、週末や休日に予定を入れることができず、プライベートの時間が削られる社員もいます。
個人の時間の犠牲
長時間労働が続くと、仕事とプライベートの境界があいまいになり、生活の質が低下する恐れがあります。
仕事に追われ、自分の時間を大切にすることができなくなり、友人や家族との時間を大切にしたいと思っていたのに、それが叶わない場合も出てきます。
ワークライフバランスの実現
不動産業界で働く場合、ワークライフバランスの実現は難しいかもしれません。
しかし、以下のような工夫で、プライベートの時間を確保することは可能です。
- 上司や同僚と話し合い、残業や休日出勤を減らすようにする
- 仕事とプライベートの境界を明確にする
- 有給休暇を積極的に利用する
ワークライフバランスを実現することは、自分自身の心身の健康のためにも、大切なことです。
厳しい競争環境
不動産業界は、他の業界に比べて競争が非常に激しいことが特徴です。
成果主義の強さ
不動産業界は、成果主義の傾向が強い業界です。
結果を出せなければ評価されず、生き残ることができません。
ノルマを達成できなければ、給与が下がったり、上司から叱責されたりすることもあり、プレッシャーは非常に大きいです。
競争に勝ち抜くためには、高い専門性と精神的な強さが求められます。
業界内のポジショニング
不動産業界は、既存の企業が強いポジションを占めています。
新規参入者が成功するためには、非常に高い壁があることを認識する必要があります。
筆者の友人も、不動産業界で起業を考えたことがありました。
しかし、業界内の競争の激しさを知り、断念したそうです。
成功への道
不動産業界で成功するためには、以下の点が重要です。
- 成果主義のプレッシャーに耐えられる精神力
- 業界の競争環境を理解する
- 独自の強みを磨く
不動産業界は、やりがいのある仕事ですが、厳しい面もあります。
しっかりと現実を理解した上で、就職や起業を検討した方が良いと思います。
不動産業界は、成果主義の強さや業界内の競争環境など、厳しい面がある業界です。
しかし、その反面やりがいのある仕事でもあります。
しっかりと現実を理解した上で、自分に合っているかどうかを判断しましょう。
複雑な業務内容と専門知識
不動産業界は、土地や建物の売買、賃貸、管理など、幅広い業務を扱う業界です。
そのため、不動産に関する専門知識や法知識が欠かせません。
継続的な学習と経験が、業界での成功には不可欠です。
専門知識の必要性
不動産業界で働くためには、宅地建物取引士や不動産鑑定士などの資格取得が求められることもあります。
また、不動産法規や市場分析など、専門的な知識が求められる仕事です。
筆者の友人も、不動産業界で営業を担当していたとき、宅地建物取引士の資格を取得しました。
宅地建物取引士の資格があれば、不動産の売買や賃貸に関する法律を正しく理解し、顧客に適切なアドバイスをすることができます。
業務の多様性
不動産業界では、賃貸、売買、管理など、業務は多岐にわたります。
そのため、一人前になるまでには長い時間がかかります。
不動産業界は、常に変化している業界なので、常に最新の情報を収集し、学び続けることが大切です。
不動産業界は、専門性の高さから、多くの習得すべき知識があります。
不動産業界で働きたいと考えている人は、不動産に関する専門知識や法知識を身につけ、業務の多様性を理解しておくことが大切です。
不動産業界は、やりがいのある仕事ですが、決して楽な仕事ではありません。
専門知識や法知識を身につけ、業務の多様性を理解した上で、不動産業界で働きたいかどうかを判断しましょう。
精神的ストレス
不動産業界は、精神的な負担が大きいという声が多い業界です。
不動産業界での仕事は、顧客との交渉や責任の重さから大きな精神的ストレスを伴います。
顧客との交渉
不動産業界では、顧客との交渉が重要な仕事です。
しかし、顧客とのやりとりで生じるストレスは、精神衛生上よくない影響を及ぼすことがあります。
不動産業界の営業マンは、顧客との交渉で何度も断られ、なかなか契約に至らず、精神的に追い詰められ自分の能力を疑うようになる人もいます。
責任の重さ
不動産取引は、高額な金額が動くため、大きな責任が伴います。
取引一つ一つに大きな責任を伴い、その重圧は計り知れないものがあります。
筆者の友人も、取引が失敗して、顧客に迷惑をかけてしまったことがあると言っていました。
責任の重さと大きなプレッシャーを感じる仕事でもあります。
精神的ストレスの対策
不動産業界で働く場合、精神的ストレスを溜めないために、以下の対策をとることが大切です。
- 顧客との交渉の際には、感情的にならず、冷静に交渉を進めるようにする
- 責任の重さに押しつぶされないように、上司や同僚に相談する
- 適度な休息とリフレッシュを心がける
不動産業界は、やりがいのある仕事ですが、精神的な負担も大きい業界です。
しっかりと対策をとった上で、自分に合っているかどうかを判断しましょう。
不動産業界は、精神的にタフな人でないと、長く働き続けるのは難しい業界だと思います。
しかし、やりがいのある仕事でもあるので、興味がある人は、しっかりと対策をとった上で、チャレンジしてみてはいかがでしょうか。
まとめ
この記事では、不動産業界への就職を考えている人へ、
「やめとけ」と言われる理由やその道を進む前に知っておくべき内情を掘り下げました。
不動産業界は、華やかなイメージと高い収入が魅力的ですが、その一方で、厳しい現実があります。
以下に簡単にまとめます。
現実とのギャップ
不動産業界のイメージと実際の業務内容は大きく異なることが多いです。
地道な営業活動が中心で、ノルマの厳しさや精神的なプレッシャーにも耐えなければなりません。
プライベートの犠牲
不動産業界は、長時間労働が常態化している業界です。
休日出勤や残業が当たり前で、プライベートの時間が削られがちです。
激しい競争
不動産業界は、他の業界に比べて競争が非常に激しいことが特徴です。
成果主義の強さや業界内のポジショニングなど、厳しい環境の中で働く必要があります。
高度な専門知識の必要性
不動産業界は、専門性の高さから、多くの習得すべき知識があります。
不動産法規や市場分析など、専門的な知識が求められる仕事です。
精神的ストレス
不動産業界は、精神的な負担が大きいという声が多い業界です。
顧客との交渉や責任の重さなど、精神的にタフでないと働き続けるのは難しいでしょう。
自分に合っているかどうかを判断する
不動産業界に就職することをためらう理由は、これらの5つが挙げられます。
これらの理由を踏まえた上で、自分に合っているかどうかを判断することが大切です。
不動産業界は、やりがいのある仕事ですが、決して楽な仕事ではありません。
自分の性格や適性、ライフスタイルなどをよく考えて、就職を決めましょう。
不動産業界に就職を検討している人は、以下の判断基準を参考にしてみてください。
- 地道な営業活動に耐えられるかどうか
- 長時間労働や休日出勤を受け入れられるかどうか
- 成果主義のプレッシャーに耐えられるかどうか
- 不動産に関する専門知識や法知識を身につけることができるかどうか
- 顧客との交渉や責任の重さに耐えられるかどうか
これらの判断基準を参考に、自分に合っているかどうかをしっかりと検討しましょう。
最後までお読み頂きありがとうございました。
